忠信法官助外乡人追回10万元购地款
大红感谢信诚谢法官
2014-01-29来源：河源晚报A4版（综合新闻）
本报讯 日前，原告陈某将送给连平县人民法院的大红感谢信贴在法院门口，感谢法官帮助其追回10 万元购地款，并协助其解决生活居住问题。
据了解，原告陈某是湖南省人，其一家在河源市连平县打工，目前居住在该县绣缎镇红星村。为了能够安居乐业，原告陈某欲在该地物色合适地方准备建房。2013 年6 月29 日，原告向被告曾某购置位于绣缎镇中心小学左侧的地皮，签订了协议并全额交付了购地款。此后，原告多次催促被告办理土地过户登记手续均未果，后到绣缎镇国土所询问得知，协议约定的部分土地超出规划红线，故无法办理。2013 年 11 月12 日，原告一纸诉状将被告诉至连平县人民法院，要求退还全部购地款及利息。该院立案庭法官立即审查起诉，待原告完善材料后，当即办理了立案手续。受理案件后，法官多次通知被告到庭协调，耐心地向其讲解《民法通则》相关条款，但被告始终认为是原告想毁约退钱，才不办理过户登记手续。因原告、被告一直互不相让，虽多次调解但未果。经开庭审理查明，被告将部分自己没有使用权的土地出让给原告，致使原告无法办理过户登记手续，遂于2013 年12 月17 日判决该协议无效，被告向原告返还购地款及利息。
法院判决生效后，被告没有自觉履行义务。由于款项未退回，导致原告居住没有着落。为尽快解决原告的住房问题，法官多次打电话通知被告，要求其及时履行案款，并告知不服从判决可能产生的后果。经过法官的耐心释法明理，被告终于被说服，于2013 年12 月31 日支付了全部款项。同时法官也积极协助原告找到了合适的房子，解决了其一家人的居住问题。